Wiążąca jest wersja polska; tłumaczenie ma charakter pomocniczy. / Verbindlich ist die polnische Fassung; die Übersetzung dient nur zur Information.
§ 1Przedmiot umowy
1. Wynajmujący oświadcza, że przysługuje mu tytuł prawny do lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: ……………………… (dalej „Lokal”).
2. Wynajmujący oddaje Najemcy Lokal do używania, a Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu umówiony czynsz.
3. Lokal zostaje oddany Najemcy w celu zaspokojenia jego potrzeb mieszkaniowych.
§ 1Vertragsgegenstand
1. Der Vermieter erklärt, dass er Inhaber eines Rechtstitels an der Wohnung gelegen in ……………………… (nachfolgend „Wohnung“) ist.
2. Der Vermieter überlässt dem Mieter die Wohnung zum Gebrauch, und der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter die vereinbarte Miete zu zahlen.
3. Die Wohnung wird dem Mieter zur Befriedigung seines Wohnbedarfs vermietet.
§ 4Opłaty eksploatacyjne i media
1. Niezależnie od czynszu najmu Najemca zwraca Wynajmującemu opłaty eksploatacyjne na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni („czynsz administracyjny”) w wysokości ……………………… miesięcznie, w terminie płatności czynszu. Zmiana wysokości tych opłat przez wspólnotę lub spółdzielnię zmienia kwotę należną od Najemcy od najbliższego terminu płatności po pisemnym zawiadomieniu Najemcy wraz z kopią dokumentu.
2. Najemca ponosi koszty następujących mediów i usług według rzeczywistego zużycia, na podstawie rachunków lub wskazań liczników: energia elektryczna, gaz, woda i odprowadzanie ścieków, ogrzewanie, internet i telewizja, wywóz odpadów komunalnych.
§ 4Betriebskosten und Versorgungsleistungen
1. Zusätzlich zur Miete erstattet der Mieter dem Vermieter die an die Wohnungseigentümergemeinschaft oder Wohnungsgenossenschaft zu entrichtenden Betriebskosten („Verwaltungsgebühr (czynsz administracyjny)“) in Höhe von ……………………… monatlich, zum Fälligkeitstermin der Miete. Eine Änderung der Höhe dieser Gebühren durch die Gemeinschaft oder Genossenschaft ändert den vom Mieter geschuldeten Betrag ab dem nächsten Zahlungstermin nach schriftlicher Mitteilung an den Mieter unter Beifügung einer Kopie des Dokuments.
2. Der Mieter trägt die Kosten folgender Versorgungs- und Dienstleistungen nach tatsächlichem Verbrauch, auf Grundlage von Rechnungen oder Zählerständen: Strom, Gas, Wasser und Abwasser, Heizung, Internet und Fernsehen, Abfallentsorgung.