Для арендаторов · напрямую от владельцев
Снимите квартиру без комиссии
На Flats вы пишете напрямую владельцу. Вы не платите посреднику 50–100% месячной арендной платы и не отправляете каждому отдельно одни и те же сведения о себе.
Сколько остаётся в вашем кармане
Пример для аренды 3 600 zł в месяц
- Комиссия агентства
- 1 800–3 600 zł
- На Flats
- 0 zł
Типичная комиссия посредника в Польше составляет 50–100% месячной арендной платы плюс НДС. Flats не берёт плату с арендаторов.
Как это работает
От поиска до просмотра в три шага
Найдите квартиру
Фильтруйте по району или нарисуйте на карте территорию, где хотите жить. Сохраните поиск, и новые предложения будут приходить на почту.
Отправляйте профиль, а не резюме
Профиль арендатора вы заполняете один раз. Владелец сразу видит, кто вы и с каких пор ищете, поэтому отвечает быстрее.
Договоритесь о просмотре онлайн
Выберите до трёх вариантов времени. Владелец подтверждает или предлагает другое, а просмотр вы добавляете в календарь одним кликом.
Что вы получаете
Поиск квартиры, который не отнимает всю неделю
Один профиль для всех объявлений
Перед отправкой вы видите, как владелец увидит ваш профиль. Бюджет остаётся приватным: он нужен только для подбора предложений.
- Предпросмотр профиля глазами владельца
- Бюджет скрыт от владельцев
- Значок подтверждённого телефона после проверки по SMS
Подавайте заявки куда хотите, без переписывания
Заявку на аренду вы отправляете с готовым профилем, из любого объявления. Владелец сразу получает полный набор информации, а вы не переписываете её каждый раз.
Ищите там, где действительно хотите жить
Границы районов на карте и собственная территория, нарисованная от руки, например вдоль трамвайной линии или в пределах пешей доступности от работы.
- Границы районов на карте
- Собственная территория, нарисованная пальцем или мышью
Новые предложения придут к вам
Сохраните поиск с фильтрами, и Flats отправит вам письмо, когда появится подходящая квартира. Хорошие предложения уходят быстро, так что стоит быть первым.
Просмотр, о котором договорились без звонков
Вы предлагаете время в слотах по 15 минут, владелец отвечает в приложении. Не нужно ловить его по телефону в рабочие часы.
- До трёх предложенных вариантов времени
- Подтверждение или новое время от владельца
- Google Календарь или файл .ics (Apple, Outlook)
Переписка и просмотр в одном месте
Сообщения с владельцем привязаны к объявлению, а назначенный просмотр появляется в ветке. Ничего не теряется в SMS.
Безопасность
Аренда напрямую, но не вслепую
Большинство мошеннических схем при аренде похожи друг на друга. Нескольких правил достаточно, чтобы их избежать.
Настоящие аккаунты
Сообщения на Flats отправляют только авторизованные пользователи с подтверждённым адресом электронной почты.
Без платы для арендатора
Flats никогда не просит арендаторов платить за контакт, бронирование или «доступ к предложению».
Сообщите о подозрительном предложении
У каждого объявления есть кнопка жалобы. Мы проверяем жалобы и удаляем предложения, нарушающие правила.
Как распознать мошенничество
Никогда ничего не платите до осмотра квартиры.
- Не вносите аванс или «бронь» за квартиру, которую не видели вживую.
- Будьте осторожны, когда цена намного ниже, чем у похожих предложений поблизости, а владелец «за границей».
- Перед подписанием договора попросите документ, подтверждающий право на жильё, например номер земельной и ипотечной книги (księga wieczysta).
- Залог платите переводом, при подписании договора, и запишите его сумму в договоре.
Частые вопросы
Частые вопросы арендаторов
Плачу ли я что-нибудь за использование Flats?
Нет. Поиск, профиль, сообщения, уведомления и запись на просмотры бесплатны для арендаторов. Комиссию вы тоже не платите, потому что снимаете напрямую у владельца.
Увидит ли владелец мой бюджет?
Нет. Бюджет приватен и нужен только для подбора предложений. Владелец видит, в частности, ваше имя, описание, количество человек, дату заселения и значки проверки.
Зачем мне профиль арендатора?
Чтобы не писать одно и то же в каждом сообщении. Вы заполняете профиль один раз, а владелец получает его вместе с запросом или заявкой. На конкретные запросы отвечают быстрее.
Как договориться о просмотре?
На странице объявления выберите до трёх вариантов времени в слотах по 15 минут. Владелец подтверждает один из них или предлагает другой. Подтверждённый просмотр можно добавить в календарь, и вы увидите его в ветке сообщений.
Что делать, если кто-то просит аванс до просмотра?
Не платите. Просьба о деньгах до осмотра квартиры: самая распространённая схема мошенничества. Сообщите об объявлении кнопкой жалобы, и мы его проверим.
Нужно ли создавать аккаунт, чтобы искать?
Нет. Предложения можно просматривать без аккаунта. Аккаунт нужен, чтобы написать владельцу, сохранить поиск с уведомлением или договориться о просмотре.
Найдите квартиру без комиссии
Просматривайте предложения от владельцев или подготовьте профиль, чтобы отвечать на них быстрее других.