Für Mieter · direkt vom Eigentümer
Wohnung mieten ohne Provision
Auf Flats schreiben Sie direkt an den Eigentümer. Sie zahlen dem Makler keine 50–100% der Monatsmiete und schicken nicht jedem einzeln dieselben Angaben über sich.
Wie viel in Ihrer Tasche bleibt
Beispiel für eine Miete von 3.600 zł pro Monat
- Agenturprovision
- 1.800–3.600 zł
- Auf Flats
- 0 zł
Die übliche Maklerprovision in Polen beträgt 50–100% der Monatsmiete plus MwSt. Flats erhebt von Mietern keine Gebühren.
So funktioniert es
Von der Suche zur Besichtigung in drei Schritten
Wohnung finden
Filtern Sie nach Stadtteil oder zeichnen Sie auf der Karte das Gebiet ein, in dem Sie wohnen möchten. Speichern Sie die Suche, und neue Angebote kommen per E-Mail.
Ein Profil schicken, keinen Lebenslauf
Das Mieterprofil füllen Sie einmal aus. Der Eigentümer sieht sofort, wer Sie sind und seit wann Sie suchen, und antwortet daher schneller.
Besichtigung online vereinbaren
Wählen Sie bis zu drei Termine. Der Eigentümer bestätigt oder schlägt einen anderen vor, und die Besichtigung tragen Sie mit einem Klick in Ihren Kalender ein.
Das bekommen Sie
Wohnungssuche, die nicht Ihre ganze Woche frisst
Ein Profil für alle Inserate
Vor dem Absenden sehen Sie, wie der Eigentümer Ihr Profil sieht. Ihr Budget bleibt privat: Es dient nur dazu, passende Angebote zu finden.
- Vorschau Ihres Profils aus Sicht des Eigentümers
- Budget vor Eigentümern verborgen
- Abzeichen für bestätigtes Telefon nach SMS-Verifizierung
Bewerben Sie sich, wo Sie wollen, ohne Abtippen
Den Mietantrag senden Sie mit Ihrem fertigen Profil, von jedem Inserat aus. Der Eigentümer erhält sofort alle Angaben, und Sie tippen sie nicht jedes Mal neu ab.
Suchen Sie dort, wo Sie wirklich wohnen wollen
Stadtteilgrenzen auf der Karte und ein selbst gezeichnetes Gebiet, zum Beispiel entlang einer Straßenbahnlinie oder in Gehweite zur Arbeit.
- Stadtteilgrenzen auf der Karte
- Eigenes Gebiet mit Finger oder Maus gezeichnet
Neue Angebote kommen zu Ihnen
Speichern Sie eine Suche mit Filtern, und Flats schickt Ihnen eine E-Mail, sobald eine passende Wohnung erscheint. Gute Angebote sind schnell weg, da lohnt es sich, der Erste zu sein.
Besichtigung ohne Anruf vereinbart
Sie schlagen Termine in 15-Minuten-Slots vor, der Eigentümer antwortet in der App. Sie müssen ihn nicht während der Arbeitszeit telefonisch erreichen.
- Bis zu drei vorgeschlagene Termine
- Bestätigung oder neuer Termin vom Eigentümer
- Google Kalender oder .ics-Datei (Apple, Outlook)
Gespräch und Besichtigung an einem Ort
Nachrichten mit dem Eigentümer sind dem Inserat zugeordnet, und eine vereinbarte Besichtigung erscheint im Verlauf. Nichts geht in SMS verloren.
Sicherheit
Direkt mieten, aber nicht blind
Die meisten Betrugsmaschen bei der Miete sehen ähnlich aus. Ein paar Regeln genügen, um sie zu vermeiden.
Echte Konten
Nachrichten auf Flats senden nur angemeldete Nutzer mit bestätigter E-Mail-Adresse.
Keine Gebühren für Mieter
Flats verlangt von Mietern nie eine Gebühr für Kontakt, Reservierung oder „Zugang zum Angebot“.
Verdächtiges Angebot melden
An jedem Inserat gibt es einen Melden-Button. Wir prüfen Meldungen und entfernen Angebote, die gegen die Regeln verstoßen.
So erkennen Sie einen Betrug
Zahlen Sie nie etwas, bevor Sie die Wohnung gesehen haben.
- Zahlen Sie keine Anzahlung und keine „Reservierung“ für eine Wohnung, die Sie nicht persönlich gesehen haben.
- Seien Sie vorsichtig, wenn der Preis deutlich unter ähnlichen Angeboten in der Gegend liegt und der Eigentümer „im Ausland“ ist.
- Bitten Sie vor der Unterschrift um einen Nachweis des Rechts an der Wohnung, zum Beispiel die Nummer des Grundbuchs (księga wieczysta).
- Zahlen Sie die Kaution per Überweisung bei Vertragsunterzeichnung und halten Sie ihre Höhe im Vertrag fest.
FAQ
Häufige Fragen von Mietern
Zahle ich etwas für die Nutzung von Flats?
Nein. Suche, Profil, Nachrichten, Benachrichtigungen und Besichtigungstermine sind für Mieter kostenlos. Auch Provision zahlen Sie nicht, denn Sie mieten direkt vom Eigentümer.
Sieht der Eigentümer mein Budget?
Nein. Das Budget ist privat und dient nur dazu, Angebote zuzuordnen. Der Eigentümer sieht unter anderem Ihren Namen, Ihre Beschreibung, die Zahl der Personen, den Einzugstermin und die Verifizierungsabzeichen.
Wozu brauche ich ein Mieterprofil?
Damit Sie nicht in jeder Nachricht dasselbe schreiben. Sie füllen das Profil einmal aus, und der Eigentümer erhält es zusammen mit Ihrer Anfrage oder Bewerbung. Konkrete Anfragen werden schneller beantwortet.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Wählen Sie auf der Inseratsseite bis zu drei Termine in 15-Minuten-Slots. Der Eigentümer bestätigt einen davon oder schlägt einen anderen vor. Die bestätigte Besichtigung können Sie in Ihren Kalender eintragen, und Sie sehen sie im Nachrichtenverlauf.
Was tun, wenn jemand vor der Besichtigung eine Anzahlung verlangt?
Nicht zahlen. Die Bitte um Geld vor der Besichtigung ist das häufigste Betrugsmuster. Melden Sie das Inserat mit dem Melden-Button, wir prüfen es.
Muss ich ein Konto anlegen, um zu suchen?
Nein. Angebote durchstöbern Sie ohne Konto. Ein Konto brauchen Sie, um dem Eigentümer zu schreiben, eine Suche mit Benachrichtigung zu speichern oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Finden Sie eine Wohnung ohne Provision
Stöbern Sie in Angeboten von Eigentümern oder bereiten Sie ein Profil vor, um schneller als andere zu antworten.