Скільки я можу витрачати на оренду квартири?
Введіть чистий дохід, а ми покажемо безпечний бюджет на житло, а також міста й райони, де медіана орендної плати на Flats вкладається в цю суму.
Зміст перевірено: October 17, 2026
- Комфортно (25%)
- PLN 2,000.00
- Рекомендований бюджет (30%)
- PLN 2,400.00
- Верхня межа (35%)
- PLN 2,800.00
Бюджет охоплює орендну плату разом із платежами та комунальними послугами. Відніміть від нього орієнтовні платежі, щоб знати, яку орендну плату шукати.
Де ви вкладетеся в бюджет
Медіана орендної плати за квартиру в оголошеннях на Flats порівняно з вашою верхньою межею PLN 2,800.00.
- LublinУ рекомендованому бюджеті
Медіана PLN 2,400.00 · 3 пропозиції
Переглянути пропозиції: Lublin, до PLN 2,800.00 - SzczecinДо верхньої межі
Медіана PLN 2,499.00 · 13 пропозиції
Переглянути пропозиції: Szczecin, до PLN 2,800.00 - RzeszówДо верхньої межі
Медіана PLN 2,500.00 · 3 пропозиції
Переглянути пропозиції: Rzeszów, до PLN 2,800.00 - KrakówДо верхньої межі
Медіана PLN 2,695.00 · 14 пропозиції
Переглянути пропозиції: Kraków, до PLN 2,800.00 - GdańskПонад бюджет
Медіана PLN 3,000.00 · 14 пропозиції
Переглянути пропозиції: Gdańsk, до PLN 2,800.00 - GdyniaПонад бюджет
Медіана PLN 3,000.00 · 5 пропозиції
Переглянути пропозиції: Gdynia, до PLN 2,800.00 - WarszawaПонад бюджет
Медіана PLN 3,400.00 · 69 пропозиції
Переглянути пропозиції: Warszawa, до PLN 2,800.00
Медіани ми рахуємо з активних оголошень про квартири від власників на Flats і оновлюємо щогодини. Райони показуємо, коли в них є щонайменше 3 пропозиції.
Пороги 25–35% – це популярне правило бюджетування, а не норма. Врахуйте свої кредитні платежі, заощадження та інші постійні витрати.
Правило 30% доходу
Часто вважають, що витрати на житло не повинні перевищувати 30% чистого доходу. Тоді залишається достатньо на їжу, транспорт, заощадження та непередбачені витрати.
Калькулятор показує три пороги. До бюджету зараховуйте орендну плату разом із czynszem administracyjnym (адміністративною платою) та комунальними послугами, а не лише суму з оголошення.
- 25% доходу: комфортно, із запасом на заощадження,
- 30% доходу: рекомендований бюджет,
- 35% доходу: верхня межа, понад яку бюджет стає напруженим.
Звідки ми беремо ціни в містах
Медіана – це середня ціна: половина пропозицій дешевша, половина дорожча. Ми рахуємо її з активних оголошень про квартири від власників на Flats і оновлюємо щогодини. Ціни в оголошеннях зазвичай не включають комунальні послуги.
Район ми показуємо, коли в ньому є щонайменше 3 активні пропозиції, щоб медіана не спиралася на одне оголошення.
Приклади
Чистий дохід 6 000 zł
Комфортно: 1 500 zł, рекомендований бюджет: 1 800 zł, верхня межа: 2 100 zł на місяць разом із платежами.
Пара з чистим доходом 12 000 zł
Рекомендований бюджет: 3 600 zł, верхня межа: 4 200 zł. Після віднімання близько 900 zł платежів і комунальних послуг ви шукаєте орендну плату до приблизно 3 300 zł.
Корисні інструменти та посібники
Поширені запитання
Який відсоток доходу варто витрачати на оренду?
Найчастіше рекомендують близько 30% чистого доходу, але не більше 35%. За наявності кредитів або дітей на утриманні безпечніше триматися нижчого порогу.
Рахувати дохід брутто чи нетто?
Нетто, тобто суму, яка фактично надходить на рахунок. За спільної оренди підсумуйте доходи всіх осіб, які платитимуть.
Чи включає бюджет комунальні послуги?
Так. Зараховуйте орендну плату, czynsz administracyjny і комунальні послуги. Вартість можна точно порахувати в калькуляторі вартості оренди.
Звідки беруться медіани орендної плати?
З активних оголошень про квартири від власників на Flats. Це ціни пропозицій, а не угод, і вони не включають пропозицій агенцій.