Для орендарів · напряму від власників
Орендуйте квартиру без комісії
На Flats ви пишете безпосередньо власнику. Ви не платите посередникові 50–100% місячної орендної плати і не надсилаєте кожному окремо одні й ті самі дані про себе.
Скільки залишається у вашій кишені
Приклад для оренди 3,600 zł на місяць
- Комісія агентства
- 1,800–3,600 zł
- На Flats
- 0 zł
Типова комісія посередника в Польщі становить 50–100% місячної орендної плати плюс ПДВ. Flats не бере плати з орендарів.
Як це працює
Від пошуку до перегляду в три кроки
Знайдіть квартиру
Фільтруйте за районом або намалюйте на карті територію, де хочете жити. Збережіть пошук, і нові пропозиції надходитимуть на пошту.
Надсилайте профіль, а не резюме
Профіль орендаря ви заповнюєте один раз. Власник одразу бачить, хто ви і відколи шукаєте, тож відповідає швидше.
Домовтеся про перегляд онлайн
Оберіть до трьох варіантів часу. Власник підтверджує або пропонує інший, а перегляд ви додаєте до календаря одним кліком.
Що ви отримуєте
Пошук квартири, який не забирає цілий тиждень
Один профіль для всіх оголошень
Перед надсиланням ви бачите, як власник побачить ваш профіль. Бюджет залишається приватним: він потрібен лише для підбору пропозицій.
- Попередній перегляд профілю очима власника
- Бюджет прихований від власників
- Позначка підтвердженого телефону після перевірки через SMS
Подавайте заявки куди хочете, без переписування
Заявку на оренду ви надсилаєте з готовим профілем, з будь-якого оголошення. Власник одразу отримує повний набір інформації, а ви не переписуєте її щоразу.
Шукайте там, де справді хочете жити
Межі районів на карті та власна територія, намальована від руки, наприклад уздовж трамвайної лінії або в межах пішої доступності від роботи.
- Межі районів на карті
- Власна територія, намальована пальцем або мишею
Нові пропозиції прийдуть до вас
Збережіть пошук із фільтрами, і Flats надішле вам листа, коли з’явиться відповідна квартира. Хороші пропозиції зникають швидко, тож варто бути першим.
Перегляд, про який домовилися без дзвінків
Ви пропонуєте час у слотах по 15 хвилин, власник відповідає в застосунку. Не треба ловити його по телефону в робочі години.
- До трьох запропонованих варіантів часу
- Підтвердження або новий час від власника
- Google Календар або файл .ics (Apple, Outlook)
Розмова і перегляд в одному місці
Повідомлення з власником прив’язані до оголошення, а домовлений перегляд з’являється в гілці. Нічого не губиться в SMS.
Безпека
Оренда напряму, але не наосліп
Більшість шахрайств під час оренди схожі між собою. Кількох правил досить, щоб їх уникнути.
Справжні акаунти
Повідомлення на Flats надсилають лише залогінені користувачі з підтвердженою адресою електронної пошти.
Без плати для орендаря
Flats ніколи не просить орендарів платити за контакт, бронювання чи “доступ до пропозиції”.
Повідомте про підозрілу пропозицію
Біля кожного оголошення є кнопка скарги. Ми перевіряємо скарги і видаляємо пропозиції, що порушують правила.
Як розпізнати шахрайство
Ніколи нічого не платіть до огляду квартири.
- Не вносьте аванс чи “бронювання” за квартиру, якої не бачили наживо.
- Будьте обережні, коли ціна набагато нижча, ніж у схожих пропозицій поблизу, а власник “за кордоном”.
- Перед підписанням договору попросіть документ, що підтверджує право на житло, наприклад номер земельної та іпотечної книги (księga wieczysta).
- Заставу сплачуйте переказом, під час підписання договору, і запишіть її суму в договорі.
Поширені запитання
Поширені запитання орендарів
Чи плачу я щось за користування Flats?
Ні. Пошук, профіль, повідомлення, сповіщення і домовленості про перегляди безкоштовні для орендарів. Ви також не платите комісії, бо орендуєте безпосередньо у власника.
Чи побачить власник мій бюджет?
Ні. Бюджет приватний і потрібен лише для підбору пропозицій. Власник бачить, зокрема, ваше ім’я, опис, кількість осіб, дату заселення та позначки перевірки.
Навіщо мені профіль орендаря?
Щоб не писати те саме в кожному повідомленні. Ви заповнюєте профіль один раз, а власник отримує його разом із запитом або заявкою. Конкретні запити отримують відповідь швидше.
Як домовитися про перегляд?
На сторінці оголошення оберіть до трьох варіантів часу в слотах по 15 хвилин. Власник підтверджує один із них або пропонує інший. Підтверджений перегляд можна додати до календаря, і ви побачите його в гілці повідомлень.
Що робити, якщо хтось просить аванс до перегляду?
Не платіть. Прохання про гроші до огляду квартири: найпоширеніша схема шахрайства. Повідомте про оголошення кнопкою скарги, і ми його перевіримо.
Чи потрібно створювати акаунт, щоб шукати?
Ні. Пропозиції можна переглядати без акаунта. Акаунт потрібен, щоб написати власнику, зберегти пошук зі сповіщенням або домовитися про перегляд.
Знайдіть квартиру без комісії
Переглядайте пропозиції від власників або підготуйте профіль, щоб відповідати на них швидше за інших.