¿Cuánto puedo gastar en alquilar una vivienda?
Introduce tus ingresos netos y te mostraremos un presupuesto seguro para la vivienda, además de las ciudades y barrios en los que la mediana del alquiler en Flats cabe en esa cantidad.
Contenido revisado: 17 de octubre de 2026
- Con holgura (25%)
- 2000,00 PLN
- Presupuesto recomendado (30%)
- 2400,00 PLN
- Límite máximo (35%)
- 2800,00 PLN
El presupuesto incluye el alquiler junto con los gastos y suministros. Réstale los gastos estimados para saber qué alquiler buscar.
Dónde te encaja el presupuesto
Mediana del alquiler de una vivienda en los anuncios de Flats, comparada con tu límite máximo de 2800,00 PLN.
- LublinDentro del presupuesto recomendado
Mediana 2400,00 PLN · 3 ofertas
Ver ofertas: Lublin, hasta 2800,00 PLN - SzczecinHasta el límite máximo
Mediana 2499,00 PLN · 13 ofertas
Ver ofertas: Szczecin, hasta 2800,00 PLN - RzeszówHasta el límite máximo
Mediana 2500,00 PLN · 3 ofertas
Ver ofertas: Rzeszów, hasta 2800,00 PLN - KrakówHasta el límite máximo
Mediana 2695,00 PLN · 14 ofertas
Ver ofertas: Kraków, hasta 2800,00 PLN - GdańskPor encima del presupuesto
Mediana 3000,00 PLN · 14 ofertas
Ver ofertas: Gdańsk, hasta 2800,00 PLN - GdyniaPor encima del presupuesto
Mediana 3000,00 PLN · 5 ofertas
Ver ofertas: Gdynia, hasta 2800,00 PLN - WarszawaPor encima del presupuesto
Mediana 3400,00 PLN · 69 ofertas
Ver ofertas: Warszawa, hasta 2800,00 PLN
Calculamos las medianas con los anuncios activos de viviendas de propietarios en Flats y las actualizamos cada hora. Mostramos un barrio cuando tiene al menos 3 ofertas.
Los umbrales del 25–35% son una regla de presupuesto popular, no una norma. Ten en cuenta tus cuotas de préstamos, tus ahorros y otros gastos fijos.
La regla del 30% de los ingresos
Se suele considerar que los gastos de vivienda no deberían superar el 30% de los ingresos netos. Así queda suficiente para comida, transporte, ahorros e imprevistos.
La calculadora muestra tres umbrales. En el presupuesto incluye el alquiler junto con el czynsz administracyjny (gastos de comunidad) y los suministros, no solo el importe del anuncio.
- 25% de los ingresos: con holgura y margen para ahorrar,
- 30% de los ingresos: presupuesto recomendado,
- 35% de los ingresos: límite máximo, por encima del cual el presupuesto se vuelve ajustado.
De dónde sacamos los precios de las ciudades
La mediana es el precio central: la mitad de las ofertas es más barata y la otra mitad, más cara. La calculamos con los anuncios activos de viviendas de propietarios en Flats y la actualizamos cada hora. Los precios de los anuncios normalmente no incluyen los suministros.
Mostramos un barrio cuando tiene al menos 3 ofertas activas, para que la mediana no se base en un único anuncio.
Ejemplos
Ingresos de 6 000 zł netos
Con holgura: 1 500 zł, presupuesto recomendado: 1 800 zł, límite máximo: 2 100 zł al mes, gastos incluidos.
Pareja con unos ingresos de 12 000 zł netos
Presupuesto recomendado: 3 600 zł, límite máximo: 4 200 zł. Tras restar unos 900 zł de gastos y suministros, buscáis un alquiler de hasta unos 3 300 zł.
Herramientas y guías útiles
Preguntas frecuentes
¿Qué porcentaje de los ingresos destinar al alquiler?
Lo más habitual es recomendar en torno al 30% de los ingresos netos y no más del 35%. Si tienes préstamos o hijos a tu cargo, es más seguro mantenerse en el umbral más bajo.
¿Hay que contar los ingresos brutos o los netos?
Los netos, es decir, lo que realmente entra en tu cuenta. En un alquiler compartido, suma los ingresos de todas las personas que van a pagar.
¿El presupuesto incluye los suministros?
Sí. Incluye el alquiler, el czynsz administracyjny (gastos de comunidad) y los suministros. Puedes calcular el coste con exactitud en la calculadora de costes de alquiler.
¿De dónde salen las medianas de los alquileres?
De los anuncios activos de viviendas de propietarios en Flats. Son precios de oferta, no de transacción, y no incluyen las ofertas de agencias.