§ 1Przedmiot umowy
1. Wynajmujący oświadcza, że przysługuje mu tytuł prawny do lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: ……………………… (dalej „Lokal”).
2. Wynajmujący oddaje Najemcy do używania pokój w Lokalu: ……………………… (dalej „Pokój”), wraz z prawem współkorzystania z kuchni i łazienki, a Najemca zobowiązuje się płacić Wynajmującemu umówiony czynsz.
3. Pokój zostaje oddany Najemcy w celu zaspokojenia jego potrzeb mieszkaniowych.
§ 4Opłaty eksploatacyjne i media
1. Niezależnie od czynszu najmu Najemca zwraca Wynajmującemu opłaty eksploatacyjne na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni („czynsz administracyjny”) w wysokości ……………………… miesięcznie, w terminie płatności czynszu. Zmiana wysokości tych opłat przez wspólnotę lub spółdzielnię zmienia kwotę należną od Najemcy od najbliższego terminu płatności po pisemnym zawiadomieniu Najemcy wraz z kopią dokumentu.
2. Najemca ponosi koszty następujących mediów i usług według rzeczywistego zużycia, na podstawie rachunków lub wskazań liczników: energia elektryczna, gaz, woda i odprowadzanie ścieków, ogrzewanie, internet i telewizja, wywóz odpadów komunalnych.
§ 7Zwierzęta i palenie tytoniu
1. Najemca nie może trzymać w Lokalu zwierząt bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego.
2. W Lokalu obowiązuje zakaz palenia tytoniu, w tym papierosów elektronicznych i podgrzewanych wyrobów tytoniowych.