Ceny najmu mieszkań w Krakowie — październik 2026
Mediana czynszu w Krakowie: 2800 zł miesięcznie.
Podsumowanie
- Mediana czynszu
- 2800 zł
- Mediana za m²
- 64 zł/m²
- Środkowa połowa ofert (p25–p75)
- 2400–3113 zł
Próba: Flats.pl 14, dane rynkowe 580. Liczby: dane rynkowe.
Według liczby pokoi
- Kawalerka: 2200 zł · 75 zł/m² · 1950–2450 złPróba: Flats.pl 6, dane rynkowe 117. Liczby: dane rynkowe.
- 2 pokoje: 2795 zł · 64 zł/m² · 2500–3000 złPróba: Flats.pl 5, dane rynkowe 328. Liczby: dane rynkowe.
- 3 pokoje: 3200 zł · 57 zł/m² · 2900–3699 złPróba: Flats.pl 1, dane rynkowe 125. Liczby: dane rynkowe.
- 4 i więcej pokoi: 3400 zł · 57 zł/m² · 2925–4325 złPróba: Flats.pl 1, dane rynkowe 10. Liczby: dane rynkowe.
Analiza
- Połowa ofert w Krakowie mieści się w przedziale od 2400 do 3113 zł miesięcznie.
- Mieszkanie z dwoma pokojami kosztuje w medianie o 595 zł więcej niż kawalerka.
- Najdroższa dzielnica, Grzegórzki, jest w przeliczeniu na m² o 41% droższa od najtańszej, Nowa Huta.
Ceny najmu w dzielnicach
Kliknij nagłówek kolumny, aby posortować.
| Nowa Huta | 2200 zł | 51 zł/m² | 0 / 24 |
|---|---|---|---|
| Bieńczyce | 2300 zł | 66 zł/m² | 2 / 13 |
| Bieżanów-Prokocim | 2350 zł | 56 zł/m² | 0 / 23 |
| Dębniki | 2700 zł | 61 zł/m² | 0 / 69 |
| Krowodrza | 2700 zł | 69 zł/m² | 1 / 54 |
| Prądnik Czerwony | 2700 zł | 58 zł/m² | 1 / 47 |
| Czyżyny | 2725 zł | 64 zł/m² | 0 / 36 |
| Stare Miasto | 2750 zł | 70 zł/m² | 3 / 43 |
| Mistrzejowice | 2790 zł | 64 zł/m² | 1 / 11 |
| Bronowice | 2800 zł | 63 zł/m² | 0 / 33 |
| Podgórze | 2800 zł | 67 zł/m² | 2 / 61 |
| Zwierzyniec | 2800 zł | 62 zł/m² | 0 / 9 |
| Grzegórzki | 2900 zł | 72 zł/m² | 1 / 51 |
| Prądnik Biały | 2900 zł | 60 zł/m² | 1 / 48 |
| Podgórze Duchackie | 2950 zł | 62 zł/m² | 1 / 17 |
| Swoszowice | 2950 zł | 57 zł/m² | 0 / 8 |
Najtańsze i najdroższe dzielnice
Najtańsze (za m²)
- Nowa Huta51 zł/m² · mediana 2200 zł
- Bieżanów-Prokocim56 zł/m² · mediana 2350 zł
- Prądnik Czerwony58 zł/m² · mediana 2700 zł
Najdroższe (za m²)
- Grzegórzki72 zł/m² · mediana 2900 zł
- Stare Miasto70 zł/m² · mediana 2750 zł
- Krowodrza69 zł/m² · mediana 2700 zł
Dostawaj nowe oferty w Krakowie
Zapisz wyszukiwanie z budżetem, a powiadomimy Cię, gdy pojawi się pasujące mieszkanie.
Ustaw powiadomieniePrzydatne linki
Metodologia
Raport powstaje na podstawie ogłoszeń na Flats.pl oraz zagregowanych danych rynkowych z ostatnich tygodni.
Uwzględniamy tylko mieszkania (bez pokoi i domów). Ogłoszenia z Flats.pl to aktywne oferty bezpośrednio od właścicieli. Dane rynkowe nie są starsze niż 60 dni.
Dla każdej grupy (miasto, dzielnica, liczba pokoi) wszystkie liczby pochodzą z jednego źródła, tego z większą próbą. Nie łączymy źródeł w jedną średnią, a liczbę ofert podajemy dla obu. Grupa z mniej niż 5 ofertami nie ma wyniku.
Mediana to środkowa cena: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Przedział p25–p75 obejmuje środkową połowę ofert. Ceny to czynsz podany w ogłoszeniach, a ogłoszenia nie zawsze obejmują opłaty i media.
Stan danych: 13 października 2026.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie?
Mediana czynszu za mieszkanie w Krakowie wynosi 2800 zł miesięcznie. Połowa ofert kosztuje od 2400 do 3113 zł. Wynik opiera się na 580 ofertach.
Ile kosztuje wynajem kawalerki w Krakowie?
Mediana czynszu wynosi 2200 zł miesięcznie, a połowa ofert kosztuje od 1950 do 2450 zł (117 ofert w próbie).
Ile kosztuje wynajem mieszkania dwupokojowego w Krakowie?
Mediana czynszu wynosi 2795 zł miesięcznie, a połowa ofert kosztuje od 2500 do 3000 zł (328 ofert w próbie).
Ile kosztuje wynajem mieszkania trzypokojowego w Krakowie?
Mediana czynszu wynosi 3200 zł miesięcznie, a połowa ofert kosztuje od 2900 do 3699 zł (125 ofert w próbie).
Ile kosztuje wynajem mieszkania z 4 i więcej pokojami w Krakowie?
Mediana czynszu wynosi 3400 zł miesięcznie, a połowa ofert kosztuje od 2925 do 4325 zł (10 ofert w próbie).
Ile kosztuje najem za m² w Krakowie?
Mediana czynszu w przeliczeniu na m² w Krakowie wynosi 64 zł miesięcznie.
Gdzie najtaniej wynająć mieszkanie w Krakowie?
W przeliczeniu na m² najtańsze dzielnice to: Nowa Huta, Bieżanów-Prokocim, Prądnik Czerwony. Najdroższe: Grzegórzki, Stare Miasto, Krowodrza.
Skąd pochodzą dane w raporcie?
Z ogłoszeń na Flats.pl oraz zagregowanych danych rynkowych z ostatnich tygodni. Dla każdej grupy pokazujemy liczby ze źródła z większą próbą i nigdy nie łączymy źródeł w jedną średnią.
Podziel się raportem
Wyślij link albo osadź podsumowanie na swojej stronie.