# Biura w dogodnej lokalizacji COB / Wola

> Aktywne ogłoszenie najmu opublikowane w Flats.pl. Dane pochodzą od ogłoszeniodawcy i mogą ulec zmianie; przed zawarciem umowy potwierdź je bezpośrednio w ofercie.

- Strona oferty: https://flats.pl/pl/ogloszenia/zc4c4g88gsk8kc44gccwcoc4
- Wersja Markdown: https://flats.pl/pl/ogloszenia/zc4c4g88gsk8kc44gccwcoc4.md
- Status: Aktywne
- Typ nieruchomości: apartment
- Typ ogłoszeniodawcy: Właściciel prywatny
- Lokalizacja: Towarowa, Wola, Warszawa
- Liczba pokoi: Brak danych
- Metraż: 464.8 m²
- Dostępne od: 2024-01-28
- Ostatnia aktualizacja: 2024-05-16T00:40:07.000Z

## Koszty

- Cena najmu: 34235 PLN miesięcznie
- Czynsz administracyjny: Brak danych
- Łączny koszt stały: Brak danych (nie można obliczyć bez czynszu administracyjnego)
- Kaucja: Brak danych

## Zasady i udogodnienia

- Zwierzęta akceptowane: Brak danych
- Palenie dozwolone: Brak danych
- Udogodnienia: Brak danych

## Opis ogłoszeniodawcy

Witamy w powierzchniach biurowych zlokalizowanych na warszawskiej Woli - w samym centrum biznesowej Warszawy w obszarze COB! Oferowane przestrzenie są tak zaprojektowane, aby sprostać potrzebom firm szukających elastyczności, komfortu a także prestiżowego adresu. <br><br>Lokal na wynajem położony jest w reprezentacyjnym budynku biurowym zlokalizowanym w strefie COB Centralnym Obszarze Biznesu, bardzo dobrze skomunikowanym - dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki kilku linii tramwajowych i autobusowych komunikujące wszystkie strony miasta. Łatwy dostęp do obu linii metra: M1 (3 przystanki) i M2 (2 przystanki). Sprawna, bezpośrednia komunikacja z dworca Warszawa Ochota i Warszawa Główna. <br><br><strong>Standard lokalu: </strong><br>
<ul>
<li>Układ przestrzeni - może zostać dostosowany do potrzeb najemcy (open space/ gabinety)</li>
<li>Standard: wykładziny, sufity podwieszane, oświetlenie do 500 lux</li>
<li>Okablowanie strukturalne kat. 5a </li>
<li>HVAC - system klimatyzacji, ogrzewania i wentylacji z nawilżaniem</li>
<li>Uchylne okna</li>
<li>Łącza światłowodowe - kilku dostawców</li>
<li>Powierzchnia typowego piętra w wieży A 1400 m2 / w wieży B 500 m2</li>
</ul>
<strong>Standard budynku: </strong><br>
<ul>
<li>Reprezentacyjna recepcja</li>
<li>Całodobowa ochrona</li>
<li>Monitoring</li>
<li>System kontroli dostępu</li>
<li>System zarządzania budynkiem (BMS)</li>
<li>System DSO</li>
<li>7 wind</li>
<li>Infrastruktura dla rowerzystów</li>
<li>Nowocześnie zaaranżowane toalety i aneksy kuchenne w częściach wspólnych</li>
</ul>
<br><strong>Obiekt oferuje:</strong> <br>Centrum konferencyjne z możliwością wynajmu sal szkoleniowych i konferencyjnych, kantyna oferująca śniadania i lunche a także obsługę cateringową spotkań i konferencji , parking podziemny, a także inne usługi atrakcyjne dla najemców i ich pracowników: przedszkole, salon kosmetyczny, dyskont spożywczy, paczkomat, bankomat, myjnię samochodową. <br><br>W obiekcje znajduje się także Centrum biznesowe oferujące biura serwisowane w najmie krótkoterminowym i przestrzeń co-working. <br>
<p>W budynku dostępne różne przestrzenie biurowe od 250 mkw nawet do 1400 mkw na jednej kondygnacji. Jeśli poszukujesz innej przestrzeni niż w ofercie, skontaktuj się - sprawdzimy dostępne możliwości! <br><br><strong>Koszty/ opłaty / czynsz:</strong><br>Czynsz najmu: od 14,75 Euro do 15,50 Euro w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni i czasu trwania umowy (3-5 lat). W przypadku innych okresów najmu prosimy o kontakt. <br>Opłaty eksploatacyjne: 32 zł / mkw / miesięcznie<br>Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w budynku: 150 zł / miejsce miesięcznie<br>Wszystkie ceny netto.<br>Czynsz ofertowy podany w ofercie uwzględnia współczynnik powierzchni wspólnej oraz przeliczony jest wg kursu E, wszystkie podane wartości są cenami netto. <br>Od najemcy wymagana kaucja / gwarancja bankowa. Szczegóły przedstawimy w indywidualnej ofercie. <br><br><strong>Lokalizacja: </strong><br>Okolica bardzo dobrze skomunikowana, pracownicy nie będą mieli problemu z dotarciem do pracy na czas. Bez względu na to w jakim miejscu stolicy mieszkają albo może nawet pod Warszawą - znajdą dogodny środek transportu!<br>Tramwaj, autobus -  1-2 minut pieszo<br>Metro - 5 minut samochodem / 6 minut tramwajem / 13 minut pieszo<br>Dworzec Centralny - 10 minut samochodem / 15 minut tramwajem<br>W pobliżu: hotel, liczne restauracje, sklepiki, usługi. </p>
<p><strong>Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Twojej nowej przestrzeni pracy!</strong></p><br><br><strong>Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem.</strong><br><br>Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości do najmu w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na wynajem, także mamy dostęp do ofert mieszkań, domów, lokali, obiektów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!<br><br>A może chcesz wystawić do wynajmu podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii wynajęcia Twojej nieruchomości.<br><br>----<br><br>Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".<br><br>Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. <br><br><strong>Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!</strong>