# Lokal użytkowy wolnostojący do wynajęcia

> Aktywne ogłoszenie najmu opublikowane w Flats.pl. Dane pochodzą od ogłoszeniodawcy i mogą ulec zmianie; przed zawarciem umowy potwierdź je bezpośrednio w ofercie.

- Strona oferty: https://flats.pl/pl/ogloszenia/xowg88s0scowss0goskokoo0
- Wersja Markdown: https://flats.pl/pl/ogloszenia/xowg88s0scowss0goskokoo0.md
- Status: Aktywne
- Typ nieruchomości: apartment
- Typ ogłoszeniodawcy: Właściciel prywatny
- Lokalizacja: Górczewska, Wola, Warszawa
- Liczba pokoi: Brak danych
- Metraż: 73.31 m²
- Dostępne od: 2024-09-05
- Ostatnia aktualizacja: 2024-10-17T09:45:50.000Z

## Koszty

- Cena najmu: 6370 PLN miesięcznie
- Czynsz administracyjny: Brak danych
- Łączny koszt stały: Brak danych (nie można obliczyć bez czynszu administracyjnego)
- Kaucja: Brak danych

## Zasady i udogodnienia

- Zwierzęta akceptowane: Brak danych
- Palenie dozwolone: Brak danych
- Udogodnienia: Brak danych

## Opis ogłoszeniodawcy

Lokal użytkowy - <strong>budynek wolnostojący  - </strong>do dowolnej aranżacji ścian i pomieszczeń wewnętrznych. Lokal na poziomie wysokiego parteru. <br><br>Doskonała lokalizacja na Woli przy ruchliwej ulicy blisko metra (stacja Księcia Janusza) i Wola Park.<br><br>Na ten moment podział lokalu na pomieszczenia:<br>
<ul>
<li>10,15 Gabinet 1</li>
<li>10,29 Gabinet 2</li>
<li>7,96 Gabinet 3</li>
<li>20,78 Recepcja</li>
<li>4,53 Pomieszczenie techniczne </li>
<li>8,81 Pomieszczenie socjalne</li>
<li>5,38 Wiatrołap</li>
<li>3,24 wc przy recepcji</li>
<li>2,18 wc socjalne przy pomieszczeniu socjalnym</li>
</ul>
<p>Stan deweloperski. Wszystkie łącza doprowadzone do budynku i czynne.<br><strong><span style="text-decoration: underline;">Okna nowe</span></strong> PCV zainstalowane 02/2024.<br>Zainstalowane<strong><span style="text-decoration: underline;"> klimatyzatory</span></strong> (3 szt. sprawne, serwisowane).<br><strong><span style="text-decoration: underline;">System alarmowy</span></strong> Satel Perfecta z dostępem zdalnym przez aplikację.<br>Zainstalowany <span style="text-decoration: underline;">światłowód</span> Orange.<br><strong><span style="text-decoration: underline;">Prąd</span> </strong>przydział 20KW. Nowy najemca sam podpisuje umowę. <br><strong><span style="text-decoration: underline;">Woda</span></strong> wliczona w czynsz do Spółdzielni. (obecnie czynsz 650,00 zł. brutto).<br><span style="text-decoration: underline;">Ogrzewanie</span> elektryczne poprzez klimatyzatory i/lub grzejniki elektryczne na ścianach sterowane centralnie przez sterownik.<br>W lokalu może pozostać szafa wnękowa zabudowana(biała) oraz duże, robione na wymiar stanowisko recepcji (białe).<br>Możliwość <strong><span style="text-decoration: underline;">zainstalowania szyldu</span></strong> na ścianie budynku bardzo dobrze widocznego od ul. Górczewskiej.<br>Wokół budynku liczne <strong>miejsca parkingowe publiczne</strong> (nieodpłatne).<br><strong><span style="text-decoration: underline;">Bliskość metra</span></strong>  (Stacja Księcia Janusza max. 5 min. drogi spacerem) i przystanków autobusowych gwarantuje dobrą komunikację, a 3 minuty spacer  do Wola Park - dostęp do sklepów i punktów gastronomicznych.</p><br><br><strong>Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem.</strong><br><br>Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości do najmu w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na wynajem, także mamy dostęp do ofert mieszkań, domów, lokali, obiektów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!<br><br>A może chcesz wystawić do wynajmu podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii wynajęcia Twojej nieruchomości.<br><br>----<br><br>Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".<br><br>Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. <br><br><strong>Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!</strong>