# Atrakcyjna przestrzeń biurowa > Aktywne ogłoszenie najmu opublikowane w Flats.pl. Dane pochodzą od ogłoszeniodawcy i mogą ulec zmianie; przed zawarciem umowy potwierdź je bezpośrednio w ofercie. - Strona oferty: https://flats.pl/pl/ogloszenia/kkw8s4g00w8ckkgsco0go4ow - Wersja Markdown: https://flats.pl/pl/ogloszenia/kkw8s4g00w8ckkgsco0go4ow.md - Status: Aktywne - Typ nieruchomości: apartment - Typ ogłoszeniodawcy: Właściciel prywatny - Lokalizacja: Warszawska, Ursus, Warszawa - Liczba pokoi: 5 - Metraż: 52.1 m² - Dostępne od: 2024-08-11 - Ostatnia aktualizacja: 2024-10-17T09:45:40.000Z ## Koszty - Cena najmu: 2800 PLN miesięcznie - Czynsz administracyjny: Brak danych - Łączny koszt stały: Brak danych (nie można obliczyć bez czynszu administracyjnego) - Kaucja: Brak danych ## Zasady i udogodnienia - Zwierzęta akceptowane: Brak danych - Palenie dozwolone: Brak danych - Udogodnienia: Brak danych ## Opis ogłoszeniodawcy Szukasz idealnego miejsca na swoje biuro?

Doskonała nieruchomość w galerii handlowej "Gawra" w Ursusie czeka więc właśnie na Ciebie!

Lokal nadaje się idealnie pod biuro bądź usługi..

Wielkość lokalu to 52,1 m2. Składa się z
Do lokalu przynależy duży balkon o wielkości 13,5 m2, na który wyjścia znajdują się w obydwu pokojach. Z ulicy widać okna lokalu co jest dodatkowym atutem, dzięki któremu Twoja działalność będzie świetnie widoczna.

Obecnie w lokalu prowadzone są prace remontowe. Dwa pokoje zostały połączone w jeden, bardziej przestronny (możliwość przywrócenia ścianki działowej). Został podwyższony ogólny stan lokalu. Dodany kącik socjalny. Zmiany można zobaczyć podczas prezentacji.

Do nieruchomości przypisane są również dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, możliwość wynajmu za 300 zł/mc.

Nieruchomość mieści się na 2 piętrze osiedlowej, 2- kondygnacyjnej galerii handlowej. Zaraz obok wejścia do lokalu jest winda. Jest on przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

W galerii znajdują się sklepy mięsne, piekarnie, kwiaciarnia, sklepy z ubraniami i bielizną. Znajdziemy tam również usługi - salony fryzjerskie, kosmetyczne, barbera, agencję nieruchomości i ubezpieczeń, oraz kilka punktów gastronomicznych (w tym sushi, restauracja włoska i chińska, pierogarnia, kawiarnia z naturalnymi wypiekami).

Sama galeria położona jest przy ulicy Warszawskiej, łączącej Warszawę z Piastowem.
Pod galerią znajdują się przystanki autobusowe.

Wokół rozbudowało się duże osiedle "Gawra" z wieloma blokami, które jest częścią willowej części Ursusa - Gołąbek. Galeria jest jedynym punktem, na mapie całego osiedla, ze sklepami i usługami.

Cena nieruchomości netto

Czynsz płatny do wspólnoty to ok 1300 zł netto miesięcznie, dodatkowo płatny prąd wg umowy z dostawcą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz na prezentację lokalu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem.

Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości do najmu w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na wynajem, także mamy dostęp do ofert mieszkań, domów, lokali, obiektów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz wystawić do wynajmu podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii wynajęcia Twojej nieruchomości.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!